Verhuurservice
Professionele verhuur van uw woning van A tot Z
Wilt u uw woning verhuren zonder zorgen? Met onze verhuurservice begeleiden wij u tijdens het volledige verhuurproces. Van het bepalen van de juiste huurprijs en het vinden van een geschikte huurder tot het opstellen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht.
Dankzij onze ervaring, marktkennis en persoonlijke aanpak kunt u rekenen op een professionele en betrouwbare verhuur van uw woning.
Wat houdt onze verhuurservice in?
Onze verhuurservice is speciaal ontwikkeld voor particuliere verhuurders, vastgoedbeleggers en eigenaren die hun woning tijdelijk of langdurig willen verhuren.
Wij verzorgen onder andere:
-
Gratis verhuuradvies
-
Huurprijsbepaling
-
Professionele woningpresentatie
-
Online en offline promotie
-
Begeleiding van bezichtigingen
-
Screening van kandidaat-huurders
-
Opstellen van huurovereenkomsten
-
Opleveringsinspectie
-
Sleuteloverdracht
Onze verhuurservice stap voor stap
1. Kennismakingsgesprek
We bespreken uw wensen, de woning en de verhuurmogelijkheden.
Tijdens dit gesprek kijken we naar:
-
Type woning
-
Locatie
-
Gewenste huurprijs
-
Verhuurperiode
-
Doelgroep
Op basis hiervan stellen wij een passend verhuurplan op.
2. Huurprijsadvies
Een goede huurprijs zorgt voor een snelle verhuur én een optimaal rendement.
Wij analyseren:
-
Vergelijkbare huurwoningen
-
Marktontwikkelingen
-
Ligging en voorzieningen
-
Wettelijke huurprijsregels
Zo bepalen we samen een marktconforme huurprijs.
3. Professionele presentatie
Een aantrekkelijke presentatie vergroot de kans op kwalitatieve huurders.
Wij verzorgen:
-
Professionele fotografie
-
Plattegronden
-
Woningomschrijving
-
Online advertenties
-
Promotiemateriaal
Uw woning wordt optimaal gepresenteerd aan potentiële huurders.
4. Actieve promotie
Wij brengen uw woning onder de aandacht via diverse kanalen.
Denk aan:
-
Verhuurplatforms
-
Sociale media
-
Eigen zoekersbestand
-
Netwerk van woningzoekenden
-
Regionale promotie
Hierdoor bereiken we een groot en relevant publiek.
5. Bezichtigingen organiseren
Wij plannen en begeleiden de bezichtigingen namens u.
Tijdens bezichtigingen:
-
Geven wij uitgebreide informatie over de woning
-
Beantwoorden wij vragen van geïnteresseerden
-
Inventariseren wij de belangstelling
-
Verzamelen wij kandidaatgegevens
U hoeft zelf niets te regelen.
6. Screening van kandidaten
Het selecteren van een betrouwbare huurder is één van de belangrijkste onderdelen van het verhuurproces.
Wij controleren onder andere:
-
Identiteit
-
Inkomensgegevens
-
Werkgeversinformatie
-
Kredietwaardigheid
-
Eventuele referenties
Zo verkleinen wij de risico's voor u als verhuurder.
7. Huurovereenkomst opstellen
Wij zorgen voor een juridisch correcte huurovereenkomst waarin alle afspraken duidelijk worden vastgelegd.
Hierin worden onder meer opgenomen:
-
Huurprijs
-
Borgsom
-
Huurperiode
-
Onderhoudsafspraken
-
Rechten en plichten van beide partijen
8. Oplevering en sleuteloverdracht
Voor aanvang van de huurperiode voeren wij een inspectie uit en stellen wij een opleveringsrapport op.
Hierin leggen we vast:
-
Staat van de woning
-
Meterstanden
-
Eventuele inventaris
-
Foto's van de oplevering
Daarna vindt de officiële sleuteloverdracht plaats.
Waarom kiezen voor onze verhuurservice?
Lokale marktkennis
Wij kennen de huurmarkt en weten hoe uw woning optimaal gepositioneerd kan worden.
Zorgvuldige huurdersselectie
Wij screenen kandidaten grondig om risico's zoveel mogelijk te beperken.
Professionele presentatie
Uw woning wordt aantrekkelijk en professioneel aangeboden.
Tijdsbesparing
Wij nemen vrijwel alle werkzaamheden uit handen.
Persoonlijke begeleiding
U heeft één vast aanspreekpunt gedurende het hele verhuurproces.
Transparante communicatie
U blijft altijd op de hoogte van de voortgang.
Geschikt voor
Onze verhuurservice is ideaal voor:
-
Particuliere verhuurders
-
Vastgoedbeleggers
-
Eigenaren van tweede woningen
-
Tijdelijke verhuur
-
Expatverhuur
-
Woningcorporaties en investeerders
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het voordat een woning wordt verhuurd?
Dit hangt af van de locatie, huurprijs en marktomstandigheden. Tijdens het adviesgesprek geven wij een realistische verwachting.
Kan ik de uiteindelijke huurder zelf kiezen?
Ja. Wij presenteren geschikte kandidaten, maar u beslist uiteindelijk zelf.
Is screening van huurders inbegrepen?
Ja. Een uitgebreide screening maakt standaard onderdeel uit van onze verhuurservice.
Kan ik ook alleen hulp krijgen bij de huurovereenkomst?
Dat is mogelijk. Wij bieden ook losse verhuurdiensten aan.
Verhuur zonder zorgen?
Wilt u uw woning professioneel laten verhuren door ervaren specialisten?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend verhuuradvies.
Met onze verhuurservice bent u verzekerd van een zorgvuldige, betrouwbare en succesvolle verhuur van uw woning.